Salviehaven 48, Vonsild

Villa · 137 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 137 m².2.553.954 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 753% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.399.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 380.800 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2023dec.Ejerskifte380.800 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020645.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 44, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	33 m	24-04-2025	3.675.000 kr.	25.880 kr./m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	91 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Christianshave 3, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	327 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Frederikshave 30, Vonsild 6000 Kolding	151 m²	197 m	26-07-2024	3.545.000 kr.	23.477 kr./m²
Frederikshave 3, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	217 m	04-03-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Lucernehaven 30, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	571 m	29-09-2026	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Teglparken 14, Vonsild 6000 Kolding	140 m²	993 m	14-02-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Solsikkehaven 1, Vonsild 6000 Kolding	149 m²	502 m	06-08-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Rapshaven 2, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	491 m	11-11-2023	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Smedebakken 6, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	1,3 km	01-05-2025	1.415.000 kr.	10.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu