Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Samsøgade 8

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 9.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden feb. 2025
470k900k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.663.479 kr.Markedet · 1992567.095 kr.Markedet · 1993592.180 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995623.210 kr.Markedet · 1996706.875 kr.Markedet · 1997636.405 kr.Markedet · 1998799.240 kr.Markedet · 1999926.840 kr.Markedet · 2000849.120 kr.Markedet · 2001684.980 kr.Markedet · 2002829.690 kr.Markedet · 2003731.380 kr.Markedet · 20041.051.975 kr.Markedet · 20051.197.555 kr.Markedet · 20061.126.215 kr.Markedet · 20071.352.125 kr.Markedet · 20081.474.795 kr.Markedet · 20091.505.680 kr.Markedet · 20101.285.280 kr.Markedet · 20111.334.725 kr.Markedet · 20121.041.680 kr.Markedet · 20131.117.515 kr.Markedet · 20141.417.085 kr.Markedet · 20151.268.025 kr.Markedet · 20161.393.740 kr.Markedet · 20171.515.975 kr.Markedet · 20181.457.395 kr.Markedet · 20191.527.865 kr.Markedet · 20201.518.585 kr.Markedet · 20211.749.860 kr.Markedet · 20221.738.695 kr.Markedet · 20231.426.655 kr.Markedet · 20241.553.530 kr.Markedet · 20251.797.275 kr.Markedet · 20261.833.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 6
7430 Ikast		130 m²13 m24-03-20261.267.500 kr.9.750 kr./m²
Møllegade 55
7430 Ikast		145 m²183 m04-03-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²296 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²267 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Karl Smeds Vej 11
7430 Ikast		144 m²420 m10-03-20252.430.000 kr.16.875 kr./m²
Park Alle 3
7430 Ikast		142 m²471 m17-07-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Læsøgade 29
7430 Ikast		137 m²207 m28-07-20261.775.000 kr.12.956 kr./m²
Møllegade 82
7430 Ikast		139 m²338 m10-06-20262.420.000 kr.17.410 kr./m²
Norgesgade 23
7430 Ikast		139 m²364 m17-04-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²721 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden