Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Samsøvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.254 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden mar. 2017
562k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.555.000 kr.I dag · vores estimat1.893.264 kr.Markedet · 1992566.425 kr.Markedet · 1993625.500 kr.Markedet · 1994675.401 kr.Markedet · 1995620.913 kr.Markedet · 1996740.870 kr.Markedet · 1997737.951 kr.Markedet · 1998804.810 kr.Markedet · 1999895.994 kr.Markedet · 2000912.674 kr.Markedet · 2001915.315 kr.Markedet · 2002983.842 kr.Markedet · 2003919.485 kr.Markedet · 2004881.399 kr.Markedet · 20051.034.160 kr.Markedet · 20061.185.253 kr.Markedet · 20071.351.358 kr.Markedet · 20081.581.264 kr.Markedet · 20091.345.103 kr.Markedet · 20101.254.475 kr.Markedet · 20111.496.613 kr.Markedet · 20121.232.374 kr.Markedet · 20131.531.780 kr.Markedet · 20141.335.929 kr.Markedet · 20151.532.336 kr.Markedet · 20161.463.809 kr.Markedet · 20171.240.158 kr.Markedet · 20181.611.427 kr.Markedet · 20191.495.362 kr.Markedet · 20201.791.849 kr.Markedet · 20211.930.571 kr.Markedet · 20222.084.166 kr.Markedet · 20231.973.800 kr.Markedet · 20242.013.276 kr.Markedet · 20251.813.811 kr.Markedet · 20261.826.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 6
7400 Herning		94 m²15 m16-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²175 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²156 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Godthåbsvej 21
7400 Herning		140 m²565 m06-10-20261.970.000 kr.14.071 kr./m²
Godthåbsvej 93
7400 Herning		130 m²107 m21-05-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Fanøvej 6
7400 Herning		133 m²296 m16-04-20241.965.000 kr.14.774 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²750 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²276 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²344 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Baldersvej 23
7400 Herning		138 m²1,1 km03-07-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden