Sanatorievej 17, 1.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.221 kr/m².1.254.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.520.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte620.500 kr.
2020Ombygning
2018aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	18 m	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	1,2 km	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	450 m	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	949 m	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	731 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4 8600 Silkeborg	56 m²	450 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1. 8600 Silkeborg	58 m²	228 m	26-06-2026	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	894 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	1,8 km	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	612 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu