Sandageren 11

Fritidshus · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.754 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.707 kr/m².3.386.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandageren gns: 30.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering3.480.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2004Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandageren 2 6857 Blåvand	131 m²	289 m	24-10-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Sandageren 9 6857 Blåvand	138 m²	120 m	01-09-2025	4.195.000 kr.	30.399 kr./m²
Sandageren 7 6857 Blåvand	95 m²	158 m	22-02-2024	3.270.000 kr.	34.421 kr./m²
Sandageren 13 6857 Blåvand	150 m²	77 m	16-02-2025	4.025.000 kr.	26.833 kr./m²
Solhaven 43 6857 Blåvand	114 m²	191 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	289 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Solhaven 17 6857 Blåvand	117 m²	557 m	21-12-2025	3.940.000 kr.	33.675 kr./m²
Fynsland 15 6857 Blåvand	120 m²	501 m	01-04-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	488 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Ved Skoven 3 6857 Blåvand	120 m²	608 m	03-08-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu