Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sandageren 13

Fritidshus · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.526 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.078 kr/m².4.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandageren gns: 30.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.691.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden feb. 2018
506k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.725.000 kr.31. okt. 20193.385.000 kr.31. mar. 20254.025.000 kr.I dag · vores estimat4.691.719 kr.Markedet · 19921.393.800 kr.Markedet · 1993913.950 kr.Markedet · 1994533.100 kr.Markedet · 1995831.450 kr.Markedet · 1996928.500 kr.Markedet · 19971.323.000 kr.Markedet · 1998816.000 kr.Markedet · 19991.444.050 kr.Markedet · 20001.369.500 kr.Markedet · 20011.360.200 kr.Markedet · 20021.471.050 kr.Markedet · 20031.666.650 kr.Markedet · 20041.951.800 kr.Markedet · 20052.205.900 kr.Markedet · 20061.773.450 kr.Markedet · 20073.173.550 kr.Markedet · 20083.673.350 kr.Markedet · 20092.679.600 kr.Markedet · 20102.582.400 kr.Markedet · 20112.672.400 kr.Markedet · 20122.816.250 kr.Markedet · 20131.492.650 kr.Markedet · 20142.210.400 kr.Markedet · 20152.270.700 kr.Markedet · 20162.828.850 kr.Markedet · 20172.767.050 kr.Markedet · 20182.804.400 kr.Markedet · 20193.046.800 kr.Markedet · 20203.333.300 kr.Markedet · 20213.780.000 kr.Markedet · 20223.742.200 kr.Markedet · 20234.808.100 kr.Markedet · 20244.472.250 kr.Markedet · 20253.761.100 kr.Markedet · 20264.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2019okt.Ejerskifte3.385.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandageren 9
6857 Blåvand		138 m²47 m01-09-20254.195.000 kr.30.399 kr./m²
Sandageren 2
6857 Blåvand		131 m²218 m24-10-20243.925.000 kr.29.962 kr./m²
Sandageren 7
6857 Blåvand		95 m²85 m22-02-20243.270.000 kr.34.421 kr./m²
Solhaven 3
6857 Blåvand		149 m²335 m17-06-20254.060.000 kr.27.248 kr./m²
Solhaven 47
6857 Blåvand		143 m²171 m09-05-20244.760.000 kr.33.287 kr./m²
Søren Gades Mark 30A
6857 Blåvand		155 m²330 m12-04-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Ved Heksebjerg 4
6857 Blåvand		149 m²651 m01-11-20255.650.000 kr.37.919 kr./m²
Møllehusvej 41C
6857 Blåvand		154 m²550 m12-02-20265.400.000 kr.35.065 kr./m²
Gl Mælkevej 70
6857 Blåvand		151 m²767 m18-05-20256.295.000 kr.41.689 kr./m²
Ved Heksebjerg 3
6857 Blåvand		153 m²709 m19-01-20265.550.000 kr.36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden