Sandagervej 12, Assentoft

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.704 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 160 m².2.529.280 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.069.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	234 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	75 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	49 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	38 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	68 m	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	85 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	493 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	466 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft 8960 Randers SØ	156 m²	532 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	401 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu