Sandagervej 16, Assentoft

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 114 m².1.797.666 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.575.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	117 m	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	186 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	84 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	62 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	307 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	362 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	227 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	340 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	665 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	400 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu