Sandagervej 19, Assentoft

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 154 m².2.428.426 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.275.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	186 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	227 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	231 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	300 m	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	74 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	192 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	353 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	284 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	572 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	344 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu