Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sandagervej 9, Assentoft

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 150 m².2.371.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.234.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,38 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	197 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	40 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	45 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	106 m	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	34 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	188 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	310 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	300 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	271 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	488 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu