Sandbjergvej 6C

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.565 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.604 kr/m².6.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 27.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-43,10 pct.
3Vores vurdering8.032.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,76 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 2.009.361 kr.
16. nov. 1999 · Alm. Salg: 2.009.361 kr.
I dag · vores estimat: 8.032.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg2.009.361 kr.
sep.Ejerskifte2.009.361 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 25 2970 Hørsholm	127 m²	211 m	28-11-2025	7.610.000 kr.	59.921 kr./m²
Holmager 19 2970 Hørsholm	150 m²	712 m	11-06-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	723 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	1,0 km	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	1,2 km	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	1,2 km	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	1,1 km	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	1,3 km	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	1,0 km	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	695 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu