Sandflugtsvej 1, Rønne

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 97 m².1.449.471 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.434.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,89 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg: 649.471 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg649.471 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	225 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	188 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Nordskovvej 11, Rønne 3700 Rønne	90 m²	52 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	611 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	124 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	192 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	155 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,2 km	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,3 km	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,3 km	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu