Sandflugtsvej 16, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 148 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.403 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 148 m².2.211.564 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.975.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	52 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	84 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	185 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	326 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	183 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	283 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	173 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	485 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	520 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	528 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu