Sandflugtsvej 9, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 107 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 107 m².1.439.685 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.226.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,43 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg: 624.595 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg624.595 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 1, Rønne 3700 Rønne	100 m²	93 m	20-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	1,6 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	52 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,3 km	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,7 km	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,3 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,8 km	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	1,7 km	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	2,2 km	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,7 km	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu