Sandgaardsvej 27

Fritidshus · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.293 kr/m².8.146.500 kr.
2Vores vurdering9.481.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+602,33 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.481.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.475.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	327 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	371 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	138 m²	340 m	10-09-2026	5.730.000 kr.	41.522 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	192 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	256 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	510 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	401 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	590 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	505 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	159 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu