Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Sandholtvej 44, Kassemose

Villa · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.053 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
3053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.829.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,11 pct. siden jun. 2013
439k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013765.000 kr.I dag · vores estimat1.829.167 kr.Markedet · 1992558.200 kr.Markedet · 1993699.200 kr.Markedet · 1994574.200 kr.Markedet · 1995843.800 kr.Markedet · 1996879.400 kr.Markedet · 1997587.800 kr.Markedet · 19981.323.600 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 20001.319.800 kr.Markedet · 20011.109.000 kr.Markedet · 20021.504.400 kr.Markedet · 20031.959.600 kr.Markedet · 20041.121.600 kr.Markedet · 20051.274.800 kr.Markedet · 20061.606.000 kr.Markedet · 2007786.000 kr.Markedet · 20082.146.800 kr.Markedet · 2009527.800 kr.Markedet · 20101.818.200 kr.Markedet · 20111.791.000 kr.Markedet · 20121.910.200 kr.Markedet · 20131.814.400 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.031.600 kr.Markedet · 20161.178.200 kr.Markedet · 20171.862.800 kr.Markedet · 20182.075.200 kr.Markedet · 20191.951.200 kr.Markedet · 20201.648.000 kr.Markedet · 20212.257.400 kr.Markedet · 20222.333.400 kr.Markedet · 20231.506.200 kr.Markedet · 20242.421.000 kr.Markedet · 20252.513.000 kr.Markedet · 20263.588.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²2,0 km29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²2,0 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²2,3 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²2,0 km20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²2,0 km24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²2,1 km03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²2,1 km02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²2,2 km25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²2,1 km17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²2,6 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden