Sandløbervej 21

Fritidshus · 55 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1150 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandløbervej gns: 16.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering1.011.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002mar.Ejerandel overdraget
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	71 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	132 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	368 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Næs Strandvej 8 4760 Vordingborg	58 m²	228 m	04-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	566 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	161 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	316 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	763 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	639 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	254 m	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu