Sandmarken 8A, Saksild Str

Fritidshus · 148 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 148 m².4.879.708 kr.
2Vores vurdering5.807.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,90 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.807.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.900.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2009majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	251 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	50 m	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	275 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	194 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	230 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	745 m	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	725 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	461 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	1,0 km	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	344 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu