Sandvejen 39

Fritidshus · 73 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.639 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.281 kr/m².3.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 36.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering3.159.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,97 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion1.295.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	154 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	172 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	212 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	186 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	302 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	755 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	224 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	178 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	400 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	473 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu