Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sangdrosselvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.024 kr/m².1.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSangdrosselvej gns: 14.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,46 pct. siden maj 2006
247k717k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 20061.010.000 kr.I dag · vores estimat1.812.593 kr.Markedet · 1992504.680 kr.Markedet · 1993325.270 kr.Markedet · 1994534.710 kr.Markedet · 1995564.520 kr.Markedet · 1996521.730 kr.Markedet · 1997359.920 kr.Markedet · 1998979.880 kr.Markedet · 1999898.040 kr.Markedet · 2000770.330 kr.Markedet · 2001788.150 kr.Markedet · 2002706.310 kr.Markedet · 2003854.040 kr.Markedet · 2004892.430 kr.Markedet · 2005724.570 kr.Markedet · 20061.120.350 kr.Markedet · 20071.163.470 kr.Markedet · 20081.383.470 kr.Markedet · 20091.030.040 kr.Markedet · 20101.324.070 kr.Markedet · 20111.153.240 kr.Markedet · 20121.285.460 kr.Markedet · 20131.324.070 kr.Markedet · 20141.034.000 kr.Markedet · 20151.324.290 kr.Markedet · 20161.312.960 kr.Markedet · 20171.350.470 kr.Markedet · 20181.265.440 kr.Markedet · 20191.419.330 kr.Markedet · 20201.460.140 kr.Markedet · 20211.710.610 kr.Markedet · 20221.835.350 kr.Markedet · 20231.834.800 kr.Markedet · 20242.125.530 kr.Markedet · 20251.855.480 kr.Markedet · 20261.762.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²71 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²92 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²98 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²42 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²913 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²801 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²929 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²999 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²225 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²257 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden