Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sangdrosselvej 9

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSangdrosselvej gns: 14.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,23 pct. siden jun. 2004
238k690k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004845.000 kr.I dag · vores estimat1.742.652 kr.Markedet · 1992486.328 kr.Markedet · 1993313.442 kr.Markedet · 1994515.266 kr.Markedet · 1995543.992 kr.Markedet · 1996502.758 kr.Markedet · 1997346.832 kr.Markedet · 1998944.248 kr.Markedet · 1999865.384 kr.Markedet · 2000742.318 kr.Markedet · 2001759.490 kr.Markedet · 2002680.626 kr.Markedet · 2003822.984 kr.Markedet · 2004859.978 kr.Markedet · 2005698.222 kr.Markedet · 20061.079.610 kr.Markedet · 20071.121.162 kr.Markedet · 20081.333.162 kr.Markedet · 2009992.584 kr.Markedet · 20101.275.922 kr.Markedet · 20111.111.304 kr.Markedet · 20121.238.716 kr.Markedet · 20131.275.922 kr.Markedet · 2014996.400 kr.Markedet · 20151.276.134 kr.Markedet · 20161.265.216 kr.Markedet · 20171.301.362 kr.Markedet · 20181.219.424 kr.Markedet · 20191.367.718 kr.Markedet · 20201.407.044 kr.Markedet · 20211.648.406 kr.Markedet · 20221.768.610 kr.Markedet · 20231.768.080 kr.Markedet · 20242.048.238 kr.Markedet · 20251.788.008 kr.Markedet · 20261.698.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²20 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²134 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²86 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²120 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²948 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²882 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²957 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²943 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²1,0 km15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²207 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden