Sangildvej 23, Sangild

Landejendom · 259 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 1.025.363 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (7470). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1025363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.981.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.547 kr/m².4.435.000 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1025363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.630.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,76 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.630.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerbækvej 57 7470 Karup J	238 m²	4,6 km	16-11-2025	4.500.000 kr.	18.908 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå 7470 Karup J	232 m²	5,3 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	10.776 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal 7470 Karup J	197 m²	4,7 km	24-11-2024	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå 7470 Karup J	214 m²	5,5 km	30-03-2025	3.900.000 kr.	18.224 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks 7470 Karup J	209 m²	5,5 km	29-07-2025	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Vimdalsvej 2 7470 Karup J	194 m²	5,4 km	27-05-2026	3.850.000 kr.	19.845 kr./m²
Mosevej 2 7470 Karup J	272 m²	7,2 km	08-09-2025	3.300.000 kr.	12.132 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal 7470 Karup J	157 m²	5,1 km	19-05-2025	10.500.000 kr.	66.879 kr./m²
Vestermarksvej 1 7470 Karup J	146 m²	5,0 km	25-04-2025	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Stadionvej 63 7470 Karup J	191 m²	7,8 km	26-01-2025	5.800.000 kr.	30.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu