Sangildvej 37, Knudstrup

Villa · 315 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 15.159 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 15159 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.135 kr/m².2.034.870 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.380.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.226.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.226.000 kr.
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	2,3 km	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning 8620 Kjellerup	207 m²	1,5 km	08-07-2026	1.725.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvej 63, Impgård 8620 Kjellerup	321 m²	4,2 km	08-07-2026	1.642.700 kr.	5.117 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	2,9 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	2,0 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	2,2 km	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	1,9 km	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	2,9 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Haugevej 36, Hauge 8620 Kjellerup	359 m²	4,7 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	6.128 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	2,3 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu