Sanglærkevej 13, Assentoft

Villa · 178 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 178 m².2.813.824 kr.
2Vores vurdering3.513.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,52 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	130 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Sanglærkevej 33, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	40 m	21-03-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Sanglærkevej 27, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	123 m	10-04-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	131 m²	159 m	29-06-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	383 m	04-09-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	278 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	504 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	626 m	03-06-2024	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	451 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²
Askevej 24, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	372 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu