Sanglærkevej 16, Assentoft

Villa · 131 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 131 m².2.070.848 kr.
2Vores vurdering2.527.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
1. sep. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 958.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2024aug.Ejerskifte958.000 kr.
2020sep.Ejerskifte300.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 27, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	39 m	10-04-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Sanglærkevej 33, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	147 m	21-03-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	227 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	424 m	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Askevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	425 m	05-01-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	956 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	988 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	870 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	873 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	461 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu