Sankelmarkvej 15

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².3.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankelmarkvej gns: 14.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.027.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.295.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarkvej 24 6000 Kolding	152 m²	70 m	23-06-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	370 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	444 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	363 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Sdr. Kongevej 50 6000 Kolding	196 m²	344 m	28-05-2026	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²
Haderslevvej 114 6000 Kolding	177 m²	344 m	18-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Haraldsvej 5 6000 Kolding	180 m²	679 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Kildeparken 41 6000 Kolding	188 m²	1,0 km	27-08-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Brændkjærgade 116 6000 Kolding	179 m²	747 m	04-06-2026	2.280.000 kr.	12.737 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	981 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu