Sankelmarkvej 24

Villa · 152 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².2.331.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankelmarkvej gns: 14.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.211.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	253 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5 6000 Kolding	151 m²	310 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Sønderborgvej 7 6000 Kolding	154 m²	414 m	11-04-2025	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Åbenråvej 33 6000 Kolding	159 m²	344 m	21-11-2023	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Søndervang 25 6000 Kolding	156 m²	522 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Asmus Philipsens Vej 4 6000 Kolding	153 m²	726 m	29-04-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Christen Bergs Vej 4 6000 Kolding	147 m²	536 m	19-07-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Rømøvej 1 6000 Kolding	156 m²	589 m	21-04-2025	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4 6000 Kolding	149 m²	652 m	14-11-2024	3.451.000 kr.	23.161 kr./m²
Sønderborgvej 15 6000 Kolding	143 m²	399 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu