Sankt Jørgens Vej 46, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1895
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.782 kr/m².2.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.414.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,26 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	128 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	37 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	128 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	37 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Præstevænget 6, st. 5700 Svendborg	108 m²	201 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	410 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	794 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv. 5700 Svendborg	106 m²	681 m	28-08-2026	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	258 m	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	1,1 km	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu