Sankt Jørgens Vej 52, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.151 kr/m².1.512.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.304.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,02 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	164 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	0 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	164 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	547 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	549 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	816 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	946 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	992 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	453 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	1,3 km	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu