Sankt Mortens Gade 41, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 57 m² · bygget 1878 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 91 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 57 m².770.925 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering612.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	103 m	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	95 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	652 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	464 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	35 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	143 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	479 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	224 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	431 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	166 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu