Sankt Mortens Gade 72, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 74 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 273 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 74 m².1.000.850 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering764.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995majEjerskifte
1987Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	172 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	326 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	326 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	240 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	67 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	611 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	418 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	418 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	517 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	632 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu