Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sassvej 12

Villa · 207 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.852 kr/m².14.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSassvej gns: 55.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.009.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,97 pct. siden mar. 1998
1,6M5,3M9,0M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19982.596.900 kr.I dag · vores estimat13.009.651 kr.Markedet · 19921.584.585 kr.Markedet · 19931.604.250 kr.Markedet · 19941.577.133 kr.Markedet · 19951.663.659 kr.Markedet · 19962.084.490 kr.Markedet · 19972.547.549 kr.Markedet · 19982.644.632 kr.Markedet · 19992.929.464 kr.Markedet · 20003.107.898 kr.Markedet · 20013.648.996 kr.Markedet · 20023.113.901 kr.Markedet · 20033.786.237 kr.Markedet · 20043.906.090 kr.Markedet · 20054.999.464 kr.Markedet · 20067.174.206 kr.Markedet · 20075.312.241 kr.Markedet · 20085.973.606 kr.Markedet · 20095.902.605 kr.Markedet · 20106.331.716 kr.Markedet · 20116.210.000 kr.Markedet · 20126.009.624 kr.Markedet · 20136.530.229 kr.Markedet · 20146.513.876 kr.Markedet · 20156.769.107 kr.Markedet · 20167.587.999 kr.Markedet · 20178.161.803 kr.Markedet · 20189.183.348 kr.Markedet · 20198.871.399 kr.Markedet · 202010.257.678 kr.Markedet · 202111.734.416 kr.Markedet · 202213.202.460 kr.Markedet · 202311.259.558 kr.Markedet · 202411.375.271 kr.Markedet · 202512.401.784 kr.Markedet · 202614.007.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
2.596.900 kr.
I dag · vores estimat
13.009.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.596.900 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²71 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²32 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²170 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²320 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²621 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²549 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²453 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²151 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²571 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²650 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden