Savmøllen 13

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².2.257.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavmøllen gns: 12.774 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.430.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	25 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	106 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	76 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Sletten 69 6800 Varde	188 m²	91 m	12-07-2024	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Sletten 97 6800 Varde	185 m²	154 m	26-06-2025	2.840.000 kr.	15.351 kr./m²
Kobbermøllen 1 6800 Varde	185 m²	156 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	9.189 kr./m²
Møllevangen 22 6800 Varde	188 m²	204 m	18-08-2026	2.965.000 kr.	15.771 kr./m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	108 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Møllevangen 26 6800 Varde	182 m²	248 m	02-03-2025	2.075.000 kr.	11.401 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	476 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu