Savmøllen 15, 6800 Varde — Villa · 144 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.020.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavmøllen gns: 12.774 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.955.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,47 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1993 · Alm. Salg: 765.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg765.600 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	130 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	35 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	56 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Savmøllen 13 6800 Varde	186 m²	25 m	20-06-2026	2.825.000 kr.	15.188 kr./m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	204 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	370 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Stampemøllen 5 6800 Varde	148 m²	212 m	19-06-2025	1.973.000 kr.	13.331 kr./m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	176 m	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Stubmøllen 16 6800 Varde	150 m²	152 m	29-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	411 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu