Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovænget 17, Højstrup

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 100 m².2.283.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.141.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,34 pct. siden sep. 1999
420k850k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1999795.000 kr.I dag · vores estimat2.141.283 kr.Markedet · 1992419.600 kr.Markedet · 1993548.000 kr.Markedet · 1994433.200 kr.Markedet · 1995625.000 kr.Markedet · 1996612.200 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998762.000 kr.Markedet · 1999805.100 kr.Markedet · 2000794.900 kr.Markedet · 2001890.600 kr.Markedet · 2002850.100 kr.Markedet · 2003726.200 kr.Markedet · 2004812.300 kr.Markedet · 20051.012.600 kr.Markedet · 20061.124.200 kr.Markedet · 20071.351.800 kr.Markedet · 20081.263.900 kr.Markedet · 20091.039.000 kr.Markedet · 20101.156.500 kr.Markedet · 20111.108.000 kr.Markedet · 20121.082.400 kr.Markedet · 20131.098.700 kr.Markedet · 20141.054.400 kr.Markedet · 20151.205.500 kr.Markedet · 20161.201.400 kr.Markedet · 20171.063.300 kr.Markedet · 20181.289.100 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.509.900 kr.Markedet · 20211.642.900 kr.Markedet · 20221.708.500 kr.Markedet · 20231.666.700 kr.Markedet · 20241.749.900 kr.Markedet · 20251.624.000 kr.Markedet · 20261.793.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²99 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²71 m29-04-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Saxovænget 4, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²116 m04-02-20263.935.000 kr.23.705 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²391 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²374 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²525 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²783 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²773 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²645 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Beravænget 18, Højstrup
5210 Odense NV		95 m²580 m30-11-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden