Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 105, Tarup

Rækkehus · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 82 m².1.505.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden sep. 2025
344k672k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.568.182 kr.Markedet · 1992344.482 kr.Markedet · 1993398.274 kr.Markedet · 1994418.938 kr.Markedet · 1995447.966 kr.Markedet · 1996650.588 kr.Markedet · 1997554.484 kr.Markedet · 1998630.908 kr.Markedet · 1999680.682 kr.Markedet · 2000570.884 kr.Markedet · 2001669.366 kr.Markedet · 2002654.032 kr.Markedet · 2003618.936 kr.Markedet · 2004771.128 kr.Markedet · 2005825.986 kr.Markedet · 20061.147.016 kr.Markedet · 20071.176.618 kr.Markedet · 20081.230.246 kr.Markedet · 20091.016.800 kr.Markedet · 2010888.142 kr.Markedet · 20111.034.512 kr.Markedet · 2012816.556 kr.Markedet · 2013995.808 kr.Markedet · 2014832.218 kr.Markedet · 2015963.910 kr.Markedet · 20161.033.036 kr.Markedet · 2017955.300 kr.Markedet · 20181.102.736 kr.Markedet · 20191.264.194 kr.Markedet · 20201.311.590 kr.Markedet · 20211.494.532 kr.Markedet · 20221.430.736 kr.Markedet · 20231.312.000 kr.Markedet · 20241.308.064 kr.Markedet · 20251.501.092 kr.Markedet · 20261.545.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 194, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²255 m29-08-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²271 m23-10-20251.430.000 kr.18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²275 m14-07-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²300 m21-01-20241.462.500 kr.18.750 kr./m²
Saxovej 222, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²304 m31-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²318 m26-05-20261.575.000 kr.20.192 kr./m²
Saxovej 178, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²319 m29-09-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²339 m31-07-20261.735.000 kr.22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²339 m27-05-20261.735.000 kr.22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²339 m14-09-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden