Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 138, Højstrup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 78 m².1.508.442 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,02 pct. siden maj 2000
328k640k951k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 2000600.000 kr.I dag · vores estimat1.362.093 kr.Markedet · 1992327.678 kr.Markedet · 1993378.846 kr.Markedet · 1994398.502 kr.Markedet · 1995426.114 kr.Markedet · 1996618.852 kr.Markedet · 1997527.436 kr.Markedet · 1998600.132 kr.Markedet · 1999647.478 kr.Markedet · 2000543.036 kr.Markedet · 2001636.714 kr.Markedet · 2002622.128 kr.Markedet · 2003588.744 kr.Markedet · 2004733.512 kr.Markedet · 2005785.694 kr.Markedet · 20061.091.064 kr.Markedet · 20071.119.222 kr.Markedet · 20081.170.234 kr.Markedet · 2009967.200 kr.Markedet · 2010844.818 kr.Markedet · 2011984.048 kr.Markedet · 2012776.724 kr.Markedet · 2013947.232 kr.Markedet · 2014791.622 kr.Markedet · 2015916.890 kr.Markedet · 2016982.644 kr.Markedet · 2017908.700 kr.Markedet · 20181.048.944 kr.Markedet · 20191.202.526 kr.Markedet · 20201.247.610 kr.Markedet · 20211.421.628 kr.Markedet · 20221.360.944 kr.Markedet · 20231.248.000 kr.Markedet · 20241.244.256 kr.Markedet · 20251.427.868 kr.Markedet · 20261.469.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²11 m31-07-20261.735.000 kr.22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²11 m27-05-20261.735.000 kr.22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²11 m14-09-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Saxovej 178, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²30 m29-09-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²31 m26-05-20261.575.000 kr.20.192 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²34 m21-01-20241.462.500 kr.18.750 kr./m²
Saxovej 222, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²61 m31-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²63 m23-10-20251.430.000 kr.18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²72 m14-07-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²82 m29-08-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden