Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 141, Tarup

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 122 m².2.892.498 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden aug. 1996
452k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996451.765 kr.31. aug. 20051.288.000 kr.29. feb. 20242.315.000 kr.I dag · vores estimat2.856.838 kr.Markedet · 1992511.912 kr.Markedet · 1993668.560 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 1996746.884 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998929.640 kr.Markedet · 1999982.222 kr.Markedet · 2000969.778 kr.Markedet · 20011.086.532 kr.Markedet · 20021.037.122 kr.Markedet · 2003885.964 kr.Markedet · 2004991.006 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.371.524 kr.Markedet · 20071.649.196 kr.Markedet · 20081.541.958 kr.Markedet · 20091.267.580 kr.Markedet · 20101.410.930 kr.Markedet · 20111.351.760 kr.Markedet · 20121.320.528 kr.Markedet · 20131.340.414 kr.Markedet · 20141.286.368 kr.Markedet · 20151.470.710 kr.Markedet · 20161.465.708 kr.Markedet · 20171.297.226 kr.Markedet · 20181.572.702 kr.Markedet · 20191.742.160 kr.Markedet · 20201.842.078 kr.Markedet · 20212.004.338 kr.Markedet · 20222.084.370 kr.Markedet · 20232.033.374 kr.Markedet · 20242.134.878 kr.Markedet · 20251.981.280 kr.Markedet · 20262.188.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
451.765 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.288.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte1.288.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte451.765 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²891 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²793 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²218 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²499 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²111 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²452 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²665 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²151 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²789 m18-05-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²789 m03-04-20242.365.000 kr.19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden