Saxovej 164, Højstrup

Rækkehus · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 146 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 89 m².1.721.171 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.563.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2004majEjerskifte
2000Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 174, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	30 m	12-05-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	67 m	24-09-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup 5210 Odense NV	90 m²	103 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup 5210 Odense NV	87 m²	77 m	30-08-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Saxovej 131, Tarup 5210 Odense NV	91 m²	440 m	14-05-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Saxovej 105, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	295 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	6 m	21-01-2024	1.462.500 kr.	18.750 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	28 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	28 m	23-10-2025	1.430.000 kr.	18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	37 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu