Saxovej 21, Højstrup

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 118 m².2.694.294 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.325.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg: 2.259.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.259.000 kr.
2023Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	891 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	100 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	71 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup 5210 Odense NV	119 m²	441 m	17-02-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	252 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	509 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	658 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup 5210 Odense NV	124 m²	253 m	05-12-2025	4.633.000 kr.	37.363 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	332 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Kornvej 1, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	197 m	21-09-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu