Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 27, Højstrup

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 103 m².2.351.799 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,87 pct. siden apr. 1997
432k856k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1997788.000 kr.I dag · vores estimat2.039.922 kr.Markedet · 1992432.188 kr.Markedet · 1993564.440 kr.Markedet · 1994446.196 kr.Markedet · 1995643.750 kr.Markedet · 1996630.566 kr.Markedet · 1997695.250 kr.Markedet · 1998784.860 kr.Markedet · 1999829.253 kr.Markedet · 2000818.747 kr.Markedet · 2001917.318 kr.Markedet · 2002875.603 kr.Markedet · 2003747.986 kr.Markedet · 2004836.669 kr.Markedet · 20051.042.978 kr.Markedet · 20061.157.926 kr.Markedet · 20071.392.354 kr.Markedet · 20081.301.817 kr.Markedet · 20091.070.170 kr.Markedet · 20101.191.195 kr.Markedet · 20111.141.240 kr.Markedet · 20121.114.872 kr.Markedet · 20131.131.661 kr.Markedet · 20141.086.032 kr.Markedet · 20151.241.665 kr.Markedet · 20161.237.442 kr.Markedet · 20171.095.199 kr.Markedet · 20181.327.773 kr.Markedet · 20191.470.840 kr.Markedet · 20201.555.197 kr.Markedet · 20211.692.187 kr.Markedet · 20221.759.755 kr.Markedet · 20231.716.701 kr.Markedet · 20241.802.397 kr.Markedet · 20251.672.720 kr.Markedet · 20261.847.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1997 · Alm. Salg
788.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²48 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²52 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²840 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²372 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²367 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²247 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²760 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Sagavej 1, Tarup
5210 Odense NV		114 m²59 m04-06-20253.345.000 kr.29.342 kr./m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²216 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Beravænget 18, Højstrup
5210 Odense NV		95 m²375 m30-11-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden