Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Schierupsvej 5

Rækkehus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.682 kr/m².4.367.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.725.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden nov. 2020
452k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat3.725.045 kr.Markedet · 1992567.694 kr.Markedet · 1993539.728 kr.Markedet · 1994577.253 kr.Markedet · 1995623.152 kr.Markedet · 1996698.439 kr.Markedet · 1997765.668 kr.Markedet · 1998931.805 kr.Markedet · 19991.028.580 kr.Markedet · 2000963.800 kr.Markedet · 20011.036.875 kr.Markedet · 2002846.406 kr.Markedet · 20031.258.312 kr.Markedet · 20041.445.147 kr.Markedet · 20051.609.467 kr.Markedet · 20062.411.870 kr.Markedet · 20071.975.000 kr.Markedet · 20081.837.540 kr.Markedet · 20091.510.322 kr.Markedet · 20101.489.861 kr.Markedet · 20111.804.992 kr.Markedet · 20121.579.605 kr.Markedet · 20131.467.899 kr.Markedet · 20141.600.461 kr.Markedet · 20151.606.781 kr.Markedet · 20162.299.453 kr.Markedet · 20171.943.400 kr.Markedet · 20182.367.867 kr.Markedet · 20192.464.168 kr.Markedet · 20202.126.917 kr.Markedet · 20212.420.797 kr.Markedet · 20222.946.621 kr.Markedet · 20232.506.117 kr.Markedet · 20242.903.013 kr.Markedet · 20252.773.374 kr.Markedet · 20262.855.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbjergvej 42B
8270 Højbjerg		84 m²942 m04-05-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Hjulbjergvej 44C
8270 Højbjerg		84 m²948 m08-01-20263.395.000 kr.40.417 kr./m²
L.A. Rings Vej 61
8270 Højbjerg		90 m²403 m24-12-20245.500.000 kr.61.111 kr./m²
L.A. Rings Vej 73
8270 Højbjerg		90 m²420 m04-03-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 67
8270 Højbjerg		90 m²434 m09-01-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 79
8270 Højbjerg		90 m²451 m18-04-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
Hjulbjergvej 38D
8270 Højbjerg		72 m²903 m28-10-20253.375.000 kr.46.875 kr./m²
Elsdyrvej 1A
8270 Højbjerg		75 m²1,3 km28-08-20264.100.000 kr.54.667 kr./m²
Elsdyrvej 1B
8270 Højbjerg		75 m²1,3 km25-02-20253.900.000 kr.52.000 kr./m²
Hjulbjergvej 44E
8270 Højbjerg		72 m²958 m03-12-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden