Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Schmidtsvej 1A, Farstrup

Villa · 152 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 152 m².1.811.232 kr.
  2. 2Vores vurdering1.781.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden dec. 2020
157k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.080.000 kr.30. apr. 20251.925.000 kr.30. nov. 20261.930.000 kr.I dag · vores estimat1.781.637 kr.Markedet · 1992358.264 kr.Markedet · 1993460.256 kr.Markedet · 1994531.240 kr.Markedet · 1995599.336 kr.Markedet · 1996775.960 kr.Markedet · 1997766.232 kr.Markedet · 1998648.888 kr.Markedet · 1999910.632 kr.Markedet · 2000733.856 kr.Markedet · 2001895.888 kr.Markedet · 20021.027.824 kr.Markedet · 2003757.720 kr.Markedet · 2004946.656 kr.Markedet · 2005703.760 kr.Markedet · 2006647.976 kr.Markedet · 20071.101.392 kr.Markedet · 20081.252.176 kr.Markedet · 20091.121.456 kr.Markedet · 20101.483.520 kr.Markedet · 20111.560.584 kr.Markedet · 20121.114.160 kr.Markedet · 20131.625.944 kr.Markedet · 20141.248.528 kr.Markedet · 20151.397.184 kr.Markedet · 2016868.376 kr.Markedet · 20171.520.000 kr.Markedet · 20181.370.128 kr.Markedet · 20191.623.056 kr.Markedet · 20202.006.552 kr.Markedet · 20212.077.080 kr.Markedet · 20222.387.616 kr.Markedet · 20231.697.840 kr.Markedet · 20242.415.128 kr.Markedet · 20252.171.472 kr.Markedet · 20262.239.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²96 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²279 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²322 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²326 m24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²376 m11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²4,1 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Risgårdsparken 14, Farstrup
9240 Nibe		230 m²726 m29-03-20252.200.000 kr.9.565 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		152 m²5,3 km28-05-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²4,7 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund
9240 Nibe		156 m²6,5 km30-07-20243.350.000 kr.21.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden