Schmidtsvej 3B, Farstrup

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 123 m².1.465.668 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.419.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
7. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup 9240 Nibe	152 m²	96 m	31-07-2026	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup 9240 Nibe	152 m²	96 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	12.664 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup 9240 Nibe	138 m²	251 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup 9240 Nibe	100 m²	295 m	11-05-2026	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup 9240 Nibe	154 m²	264 m	28-05-2025	1.835.000 kr.	11.916 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer 9240 Nibe	128 m²	4,8 km	28-08-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup 9240 Nibe	200 m²	422 m	24-09-2024	3.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer 9240 Nibe	143 m²	4,2 km	11-08-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø 9240 Nibe	122 m²	5,7 km	13-10-2025	1.210.000 kr.	9.918 kr./m²
Bollerupvej 43, Kølby 9240 Nibe	76 m²	3,1 km	01-08-2024	385.000 kr.	5.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu