Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Schweizerdalsvej 43B

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.176 kr/m².6.912.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.351.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden okt. 2010
798k3,4M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.675.000 kr.31. jan. 20257.025.000 kr.I dag · vores estimat8.351.521 kr.Markedet · 19921.345.890 kr.Markedet · 19931.181.663 kr.Markedet · 19941.322.748 kr.Markedet · 19951.281.742 kr.Markedet · 19961.600.452 kr.Markedet · 19971.884.652 kr.Markedet · 19982.325.568 kr.Markedet · 19992.530.395 kr.Markedet · 20002.420.166 kr.Markedet · 20012.340.996 kr.Markedet · 20022.924.418 kr.Markedet · 20032.674.525 kr.Markedet · 20042.876.307 kr.Markedet · 20053.657.045 kr.Markedet · 20065.234.761 kr.Markedet · 20074.564.455 kr.Markedet · 20084.610.333 kr.Markedet · 20093.593.100 kr.Markedet · 20103.861.872 kr.Markedet · 20113.344.831 kr.Markedet · 20123.453.436 kr.Markedet · 20133.383.401 kr.Markedet · 20144.187.687 kr.Markedet · 20154.499.901 kr.Markedet · 20164.789.988 kr.Markedet · 20175.485.060 kr.Markedet · 20186.343.547 kr.Markedet · 20195.635.889 kr.Markedet · 20206.342.126 kr.Markedet · 20217.535.157 kr.Markedet · 20226.296.451 kr.Markedet · 20236.777.155 kr.Markedet · 20248.008.959 kr.Markedet · 20259.008.937 kr.Markedet · 20269.140.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
7.025.000 kr.
I dag · vores estimat
8.351.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg7.025.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlunds Alle 44
2610 Rødovre		209 m²47 m14-11-20233.825.000 kr.18.301 kr./m²
Grønlunds Alle 39A
2610 Rødovre		184 m²104 m22-06-20256.995.000 kr.38.016 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²588 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²432 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²865 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²595 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Fortvej 149
2610 Rødovre		194 m²1,0 km31-03-20256.750.000 kr.34.794 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²182 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²518 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²231 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden