Sct. Ibs Gade 47

Villa · 125 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.479 kr/m².2.182.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+36,80 pct.
3Vores vurdering2.760.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Ibs Gade 13 8800 Viborg	111 m²	221 m	21-03-2024	2.310.000 kr.	20.811 kr./m²
Munkevej 2 8800 Viborg	124 m²	660 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 6B 8800 Viborg	123 m²	665 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Munkevej 10 8800 Viborg	129 m²	641 m	02-05-2024	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Nørremøllevej 17A 8800 Viborg	125 m²	910 m	09-10-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15 8800 Viborg	130 m²	607 m	06-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Gothersgade 11 8800 Viborg	126 m²	930 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 17 8800 Viborg	129 m²	799 m	26-12-2025	2.915.000 kr.	22.597 kr./m²
Mjølnersvej 7 8800 Viborg	124 m²	1,0 km	12-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Erik Menveds Vej 8 8800 Viborg	130 m²	767 m	04-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu