Sct. Kjelds Gade 25

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 251 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².2.798.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+36,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Lille grund til villaKun 251 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.707.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Kjelds Gade 9A 8800 Viborg	183 m²	150 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20 8800 Viborg	190 m²	55 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	139 m	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Munkevej 2 8800 Viborg	124 m²	550 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 6B 8800 Viborg	123 m²	782 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Mellemvej 1 8800 Viborg	122 m²	887 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Sct. Ibs Gade 13 8800 Viborg	111 m²	330 m	21-03-2024	2.310.000 kr.	20.811 kr./m²
Munkevej 10 8800 Viborg	129 m²	527 m	02-05-2024	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Nørremøllevej 17A 8800 Viborg	125 m²	796 m	09-10-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 35 8800 Viborg	118 m²	874 m	12-10-2025	2.575.000 kr.	21.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu