Sct Laurentii Gade 24, 6760 Ribe — Villa · 112 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 304 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.560 kr/m².2.353.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+110,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.123.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,47 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	704 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	185 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	1,2 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	503 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	1,5 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	1,6 km	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	882 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	408 m	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	990 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	103 m	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu