Sct Laurentii Gade 27, 6760 Ribe — Rækkehus · 120 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.741 kr/m².2.585.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+17,60 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.494.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Laurentii Gade 25 6760 Ribe	108 m²	9 m	22-07-2026	2.590.000 kr.	23.981 kr./m²
Bredeslippe 7 6760 Ribe	123 m²	193 m	04-06-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	143 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skovgade 14B 6760 Ribe	124 m²	330 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	26.597 kr./m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	367 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	333 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	237 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	449 m	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	207 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Nørrelundparken 6C 6760 Ribe	124 m²	1,3 km	19-12-2023	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu