Sct Laurentii Gade 29, 6760 Ribe — Villa · 120 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.860 kr/m².2.405.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+109,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.109.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,84 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel2.845.000 kr.
1992majEjerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	515 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	716 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	894 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	182 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	1,0 km	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Obbekjærvej 16 6760 Ribe	115 m²	1,3 km	12-06-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	947 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	1,4 km	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	1,6 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	1,6 km	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu